ナビシティ徳川I

  • 愛知県名古屋市東区徳川一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 15階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,680万円
38.8万円/㎡
相場
2,796万円
40.5万円/㎡
1,210
2,267
3,325
4,383
AI査定結果
推定相場価格
2,796万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜3,325万円
32.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ナビシティ徳川I
2,680万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 69.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,680万円38.8万円2階 69.09㎡ 2LDK南
2026/03/242,680万円40.6万円2階 66.09㎡ 2LDK南
2026/01/251,930万円29.2万円1階 66.09㎡ 2LDK南
2026/01/251,930万円27.9万円2階 69.09㎡ 2LDK南
2026/01/131,980万円30.0万円2階 66.09㎡ 2LDK南
2026/01/101,980万円30.0万円1階 66.09㎡ 2LDK南
2026/01/101,980万円28.7万円1階 69.09㎡ 2LDK南
2025/12/262,080万円31.5万円2階 66.09㎡ 2LDK南
2025/12/172,080万円30.1万円1階 69.09㎡ 2LDK南
2025/12/172,080万円31.5万円1階 66.09㎡ 2LDK南
2025/12/012,180万円33.0万円1階 66.09㎡ 2LDK南
2025/11/282,180万円31.6万円1階 69.09㎡ 2LDK南
2025/11/042,230万円33.7万円2階 66.09㎡ 2LDK南
2025/11/032,230万円33.7万円1階 66.09㎡ 2LDK南
2025/10/292,230万円32.3万円1階 69.09㎡ 2LDK南
2025/07/222,499万円37.8万円5階 66.09㎡ 2LDK南
2024/06/201,980万円31.0万円11階 63.85㎡ 2LDK西
2024/02/192,180万円34.1万円14階 63.85㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ナビシティ徳川I
名古屋市東区徳川一丁目
高岳駅14分 2,680万円38.8万円69.09㎡2LDK2階 / 15階建 南1992年83戸SRC
2026/05/28白壁パーク・ホームズ
名古屋市東区白壁四丁目
清水駅9分 3,480万円45.7万円76.12㎡3LDK8階 / 12階建 南1996年59戸SRC
2025/11/25ダイアパレス東白壁
名古屋市東区芳野三丁目
森下駅7分 2,680万円34.4万円77.84㎡3LDK2階 / 8階建 南1988年120戸RC
2026/05/21グランドメゾン主税町
名古屋市東区主税町四丁目
高岳駅13分 2,998万円45.6万円65.7㎡2LDK5階 / 14階建 南1989年33戸SRC
2025/11/01ライオンズマンション橦木
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅7分 2,580万円39.6万円65.23㎡2LDK8階 / 10階建 西1991年84戸SRC
2025/06/03野村ステイツ橦木町南
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅10分 2,800万円34.6万円80.99㎡3LDK12階 / 14階建 南1997年62戸SRC
2025/07/31サンパーク高岳駅前
名古屋市東区東桜二丁目
高岳駅2分 3,280万円44.1万円74.34㎡3LDK5階 / 15階建 南1997年69戸SRC
2026/01/01シティコーポ泉
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅5分 2,780万円34.7万円80.15㎡2LDK5階 / 12階建 東1991年39戸SRC
2026/05/22ライオンズシティ泉
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅5分 2,540万円46.8万円54.29㎡2LDK6階 / 14階建 北1993年60戸SRC
2026/03/06シティコーポ代官
名古屋市東区代官町
高岳駅7分 2,250万円29.7万円75.81㎡3DK8階 / 12階建 西1992年34戸SRC
2024/07/08朝日プラザ代官町
名古屋市東区代官町
高岳駅10分 2,480万円32.1万円77.28㎡3LDK7階 / 8階建 南1992年35戸RC
2026/03/31徳川園サンハイツ
名古屋市東区新出来一丁目
森下駅12分 2,990万円41.1万円72.77㎡3LDK4階 / 12階建 南1990年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.5%上昇、名古屋市東区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は名古屋市東区の平均と比較して35.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
29.1万円/㎡
前年比+5.5%
名古屋市東区
28.6万円/㎡
前年比+7.8%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナビシティ徳川I
所在地愛知県名古屋市東区徳川一丁目
交通名古屋市営桜通線高岳駅徒歩14分
築年月1992年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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